“这间铺子是我朋友的，他们现在全家移民到新西兰了。平常也都是我帮忙打理。”黄阿姨跟沈开景介绍道。“原本这个西餐厅的租约还有两年才到，那老板要回家结婚，这才违约的。东西也不要了，说是可以低价转给下个租户。”
“黄阿姨，这铺子面积是多大的？”
“楼下120平，楼上的话大概130左右。小沈啊，你不是刚大一吗，咋想着租铺子了。”
“我想和朋友一起开个店，那天晚上碰到您，回去我就跟他讲了。我俩都觉得这铺子位置还不错，今天就过来看一下。”沈开景一边打量一边说道。
屋子里的装修倒是还可以，不用全部敲掉，只需要做一些改动就可以。倒是可以省去很多麻烦。桌椅也是现成的，还可以用，就是厨房需要大改。
“小沈啊，这做生意可不是儿戏，没那么简单，你可要想好了。你也别嫌阿姨多嘴，自从你们学校搬过来，这条街的商铺，每年都会关门好几家，来来去去的不知道换了多少人。能挣到钱的还是少数。”黄阿姨觉得沈开景这孩子挺有礼貌的，自己也比较喜欢，所以才忍不住开口劝道。
“谢谢您提醒，您说的我都懂，我家里本来就是做生意的，在这方面还是比较支持我的。”沈开景还是很感激黄阿姨的。苦口良言，只有对你好的人才会明知道这话不好听，但还是要讲出来。“我爸就常跟我说，做生意就像学习，赔了就当交学费了。”
黄阿姨闻言也没有多说什么，路还是要自己去走，人家父母都支持，自己就没必要再劝了。
“对了小沈，你打算开个什么店啊？也做餐饮吗？”
“不做餐饮，我朋友家是做酒吧的，我们俩想合伙开个小酒馆。”
“这个倒是新鲜，这么多年还没见有人搞过呢。”
沈开景解释道，“阿姨，您想你们村里这些人，一下班是不是多半都去打麻将了，再不就是去看戏的。所以夜生活还是很重要的。
但学生上完课晚上能干点啥，特别是那些谈恋爱的。看电影吧，没那么多片子，KTV价格又太贵，网吧又不适合约会。
小酒馆就不一样了，价格也不是太高，关键灯一黑，再配点音乐，这多适合大学生啊。我就是给他们找个地方，好让他们享受生活。”
黄阿姨听后，心里感慨，小沈这孩子还是有点做生意的头脑的，你说这么多年咋就没人想到呢。
“你这么说的话，阿姨倒是觉得有点搞头，没准能成。阿姨收回刚刚的话，还是老了，小看你们年轻人了，我们年轻那会儿，可没你这么多想法。”
“我也只是想试试，能不能成还两说呢，对了阿姨，现在房主那边租金咋说的？”
“我实话跟你讲，我这个朋友，也不差钱，就图个省心，现在开出的价格是一万五。你要是决定了，阿姨再跟他商量商量。”
“最近有人来看过吗？出价没？”沈开景继续问道。
“看的人倒是有，但是这铺子有点大，一般开饭店的用不了这么大。出价的就一个，好像也是你们学校的。”
沈开景看的这个铺子，传统餐饮行业用不了这么大的场子。小店的话资金不够，大店的话客流量又不行。只有之前的西餐厅这种，对餐厅环境有要求的，才会选择这种铺子。
“出价很低吗，怎么没谈妥。”沈开景想了解好之前出价的情况，以便于自己去报价。
“出了一万三，价格倒不是问题，我不是说了房主怕麻烦嘛，那小伙子要求合同一年一签，我朋友嫌麻烦就没同意。”黄阿姨摊摊手说道。
沈开景继续在屋内转着，心中不断思索着应该怎么报价。看来对于房主来说，租赁期限是一个关键点。价格倒是其次的。
“黄阿姨，之前西餐厅是签了多久的合同？”
黄阿姨仔细想了想，才说道，“我记得好像是签了三年。”
沈开景心里琢磨了一下，咬咬牙下定决心道，“黄阿姨，麻烦您跟房主商量一下，我这边可以签四年的合同，但是租金最好给我降一点，你问问他一万二行不行。”
黄阿姨听后也没多说什么，当即看了一下手表。“新西兰那边现在估计还是早上呢，不知道他起没起来，我下午再给他打电话商量一下。”
沈开景听完，突然想起一个重要的问题，急忙问道，“对了，黄阿姨，房主在国外，合同怎么签？”
房屋交易的流程，沈开景倒是知道，无非就是公证处公证，翻译证件，大使馆签字。但是自己前世一直负责的都是买卖环节，租赁环节真的是有点搞不清楚。
“这你倒不用担心，他们那边有授权给我，手续都是正规的，我办过好几次了，熟得很。”黄阿姨笑着说道，示意沈开景安心。
“还有一个，这店铺有注册过公司吗？我到时候得办执照的。”
“这我倒不是很确定，我知道的应该是没有注册过，我没太关注这方面。反正产证和授权都在我手里，你要是不放心，到时候我跟你去一趟工商局查查就知道了，也不麻烦。”
两人从店铺出来，沈开景就回了学校。找到彭浩。
“店铺的事，已经跟黄阿姨聊过了，等她下午跟房主商量后，给我消息。”
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